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Maison - 550 000€   LE CANNET (06110) - Référence 452vm

  • Maison LE CANNET (06110) FLASHIMMO
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Le Cannet au sein d'une petite copropriété sécurisée et recherchée, découvrez cette superbe maison de ville 4 pièces 108 m2 en état impeccable, implantée dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des commerces. Un véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir.

A l'étage,  3 chambres confortables avec de grands placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et 2 WC séparés.

Vous profiterez  d'une agréable terrasse / jardin de 40 m² exposé plein sud, un grand garage fermé de 28 m2 avec buanderie communiquant avec l'extérieur, ainsi  qu'une place de parking privative. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. très faibles charge de 90 euros /mois.

Une visite s'impose !  Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
125 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 452vm
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 108 m²
Surface jardin : 40 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1080 €
Stationnement : Parking et Garage
Taxe Foncière : 1700
Année de construction : 2006


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 0 lots
Charges courantes : 1080 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 40 m²
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation
DPE : 125
GES : 3
Exposition : Sud
État général : Bon état
Standing : Bon

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